オーヤブホームの分譲地 八女市室岡/建築条件付宅地

好評分譲中/残り14区画

家族みんなが
気持ちいい街

〔ひなタウン〕

HINATOWN
室 岡

MUROOKA

MY SWEET HOME TOWN

produced by OH-YABU HOME

信頼のオーヤブホーム
八女市室岡分譲地
HINATOWN室岡イイところは…

信頼のオーヤブホーム
八女市室岡分譲地
HINATOWN室岡 建築条件付宅地全19区画 先着順で受付中/残り14区画

HINATOWN室岡 区画図

坪単価
12.5万円
価格
702.7万円~
1057.5万円
面積
185.88㎡~
279.68
区画面積金額
219.58㎡/66.42坪8,302,500円
211.74㎡/64.05坪8,006,250円
211.27㎡/63.90坪7,987,500円
210.89㎡/63.79坪7,973,750円
222.40㎡/67.27坪8,408,750円
197.30㎡/59.68坪7,460,000円
266.97㎡/80.75坪10,093,750円
272.14㎡/82.32坪10,290,000円
279.68㎡/84.60坪10,575,000円
ご成約済
区画面積金額
203.50㎡/61.55坪7,693,750円
ご成約済
ご成約済
建売住宅
建売住宅
190.85㎡/57.73坪7,216,250円
185.88㎡/56.22坪7,027,500円
187.05㎡/56.58坪7,072,500円
204.86㎡/61.97坪7,746,250円

●所在地/福岡県八女市室岡236-1他 ●交通/堀川バス鵜池:450m徒歩6分 ●地目/宅地 ●都市計画・用途地域/非線引区域・用途なし ●建ぺい率・容積率/70%・200% ●道路幅員/北側公道幅員7.6m、団地内道路幅員6.0m ●主たる設備の概要/上水道(水道負担金が別途必要です)・個別浄化槽・九州電力・側溝●学校区/さくらんぼ保育園950m(車で3分)、岡山保育園1.7km(車で5分)、福島幼稚園3km(車で8分)、岡山小学校450m(徒歩6分)、八女市立西中学校1.3km(徒歩17分) ●総区画数(販売区画数)/全19区画(14区画) ●取引態様/売主【建築条件付宅地】土地売買契約締結後3か月以内に株式会社大藪組と住宅建築請負契約を締結して頂くことを条件に販売いたします。この期間内に、住宅建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利子でお返しいたします。 ●掲載の情報は令和4年1月10日現在の情報です。ご成約済の場合はご了承ください。

ACCESS MAP

現地見学はオーヤブホーム ☎0120-434-892(担当:髙田、大村)へ
ご連絡の上お越しください。
ハンバーグ専門店「ミスタージョージ」を目印に北へ→道なりとなります。

Google MAPで見る

バーチャル
「HINATOWN室岡」

動画で「HINATOWN室岡」を
体験してみませんか!

Virtual HINATOWN MUROOKA
by OH-YABU HOME YouTube Channel

他にも「HINATOWN室岡」の紹介やオーヤブホームの施工事例など見れば納得の動画の数々。
家づくりのノウハウがつまった、オーヤブホームの「YouTube Channel」をぜひご覧ください。

購入プランの一例

「間取り」や「月々の支払い例」など
プランの一例をご紹介!
様々なお客様の声から生まれたモダンな規格住宅から、
お客様のライフプランやご希望を取り入れて作る注文住宅まで対応可能です

3号地ゼロキューブ:NORDICHOUSE
4LDK+ウォークイン
クロゼットタイプ

  • ■土地面積:211.27㎡(63.90坪)
  • ■延床面積:108.48㎡(32.81坪)
  • ■床面積:1F 57.97㎡(17.53坪)
     2F 50.51㎡(15.27坪)

【購入プランの一例】

土地価格 7,987,500円
水道負担金 300,000円
建物・外構価格 19,102,273円
消費税 1,910,227円
合計金額 2,930万円(税込)
お支払い例

月々62,667

借入金額:2,930万円
西日本シティ銀行住宅ローン
金利:0.975%
借入期間:40年 ※ボーナス払いの月(年2回)は、上記金額プラス66,552円のお支払いとなります。

※以下の費用を含む
設計料・現場管理費・確認申請料・地盤調査費(*1)・仮設工事費・屋外給排水・工事諸経費・オプション工事(*2)・構造材料費・浄化槽工事・追加工事

*1 地盤調査の結果により地盤改良費用が発生する場合があります。
*2 掲載プラン上のオプション工事費用のみ含まれています。掲載の価格はオール電化仕様となります。ガス使用を選択された場合は、費用が別途必要となります。

住宅販売価格に関して:建築地によって住宅販売価格が異なります。また、建築地の諸条件により別途費用が発生する場合があります。詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。

【間取り図】

新築入居までの流れ

入居までの大まかな流れを
ご案内します。
※入居までの流れは一例で期間や内容等
変更になる場合があります。

安心のオーヤブホーム

いろいろな住宅支援

八女市の新築住宅取得支援

内容や金額等は変更になる場合がありますので、八女市のホームページ等をご確認ください。

  • 「新築マイホーム取得支援補助金」
    3年間で最大75万円の補助

    ●対 象

    • ・八女市に3年を超えて定住する意思をもち、
      本市の住民基本台帳に登録している人。
    • ・平成30年1月2日以降に住宅の新築等をした人。

    八女市:新築マイホーム取得支援補助金のお知らせ

  • その他の住宅建築関連補助金

    ●八女材普及促進住宅資材助成事業(令和4年度まで予定)

    八女市に八女材を使用した木造住宅または増築を行う際に、必要な費用の一部を補助します。木造軸組工法を基本とした住宅で、八女木材の使用量の70%以上などを条件に、申請者が八女市の方50万円、八女市外からの転入者80万円。

    八女市:八女材を使った新築及び増築の木造住宅に補助をいたします

  • ●浄化槽の設置に関する補助制度(令和4年度まで予定)

    浄化槽を設置する人に、予算の範囲内で補助金を交付します。補助金限度額498,000円~。年度途中で配当予算が終了した場合は、当該年度の補助金の交付はできませんので予めご了承ください。(設置状況により補助金限度額が異なります。)

    八女市:浄化槽の設置に関する補助制度

国による新築住宅取得支援

新築住宅を購入や新築する場合、
要件を満たせば国の助成金を受け取ることができます。

  • ●住宅ローン減税の控除期間が13年間

    住宅ローン控除は、毎年末の住宅ローン残高または住宅取得対価の、いずれか少ない方の金額に対して、0.7%が所得税から控除される仕組みです。

  • ●こどもみらい住宅支援事業 最大100万円補助

    子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。

    こどもみらい住宅支援事業の概要(pdf) こどもみらい住宅支援事業(国土交通省)

お問い合わせフォーム

オーヤブホームの営業は
8:00~17:00となります。

お問い合わせ
必 須
お問い合わせ内容
※複数可
ご希望の来場日 ↓クリック・カレンダーからお選びください
ご希望の来場時間
ご要望・ご質問
連絡先
必 須
お名前
必 須
ご住所
必 須
メールアドレス
必 須
電話番号(半角)
必 須
この物件をお知りに
なったきっかけ
※複数可

個人情報の取り扱いについて

お客様の個人情報については、当社がより良い商品・サービスを提供するため、関連する情報を提供するなどして商品・サービスをお勧めするため、または、お客様との契約上の責任を果たすためにのみ利用し、お客様の同意をいただくことなく、これらの目的以外に利用することはいたしません。